Strategie Retail

Cairn Real Estate ist die niederländische Tochter der MPC Capital.

Im Fokus der Retail-Strategie von Cairn steht der Aufbau und das Management eines Immobilienportfolios im Bereich "Convenience Retail" (Supermärkte und Geschäfte für Gegenstände des täglichen Bedarfs) in den Niederlanden. In diesem Bereich erwartet Cairn eine konsequent stabile Nachfrageentwicklung nach Lebensmitteln und Alltagsgegenständen über Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. In den letzten acht Jahren sind bspw. die Einnahmen der Supermärkte in den Niederlanden um rund 2,5% pro Jahr gewachsen.

Die Zentren befinden sich in der Regel in Wohngebieten. Im Fokus stehen Standorte, in denen Wertschöpfung durch eine Stabilisierung der Mietverträge, eine Optimierung des Mietermixes und potenziell Mehrwert durch die Neupositionierung des Zentrums und / oder der Entwicklung von Wohneinheiten um das Zentrum erzielt werden kann.

Aktivitäten

In einem Joint Venture mit der Investmentgruppe AT Capital hat Cairn ein Portfolio von zehn regionalen Einkaufszentren für die Nahversorgung in den Niederlanden erworben. Der Preis für das Portfolio mit einer Bruttoverkaufsfläche von etwa 27.500 qm lag bei rund EUR 60 Mio. Bei einem Großteil der Objekte handelt es sich um Core-Immobilien. Bei einem weiteren Teil plant Cairn, mit gezielten Verbesserungen in Gebäudequalität und Mieterstruktur zusätzliche Wertsteigerungen zu realisieren. Rund 98% der Fläche sind an solvente Kunden vermietet, darunter Supermarktketten wie Albert Heijn, Aldi, EMTE oder Jumbo.

Management

Maarten Briet

Maarten Briet

Geschäftsführer Cairn Real Estate

Maarten Briet ist Geschäfstführer bei Cairn Real Estate. Er ist seit 2010 für MPC Capital tätig und hat 15 Jahre Erfahrung im Bereich Asset Management. Bevor er zu MPC kam, war er Senior Investment Professional beim Real Estate Investment Team der Investment Authority von Katar und davor als Analyst und Associate bei Lehman Brothers Investment Banking. Maarten Briet hat einen Jura-Abschluss vcn der Universität Utrecht